Colocation à rennes : les quartiers les plus prisés

Rennes, ville dynamique et attractive, attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs. La colocation s'impose alors comme une solution d'hébergement populaire, offrant un cadre convivial et des loyers souvent plus abordables que les appartements individuels. Mais pour une expérience de colocation réussie, le choix du quartier est crucial.

Critères de choix d'un quartier pour la colocation à rennes

Avant de se lancer dans la recherche d'une colocation, il est important de définir ses critères de sélection. Voici quelques éléments clés à prendre en compte pour choisir le quartier idéal à Rennes :

• Proximité des transports en commun : Un accès facile aux transports en commun est primordial pour se déplacer facilement vers l'université, le centre-ville ou son lieu de travail. A Rennes, le réseau de transport en commun STAR propose un large éventail d'options, notamment le métro, les bus et les tramways.
• Vie étudiante et sociale : Un quartier vivant avec des écoles, des bars, des restaurants, des espaces verts et des commerces est idéal pour une ambiance conviviale et des opportunités de rencontre. A Rennes, les quartiers étudiants comme Villejean et le centre-ville offrent une vie sociale animée, avec de nombreux bars, restaurants, salles de concert et associations étudiantes.
• Budget : Le coût des loyers, le prix des courses et les tarifs des transports en commun varient d'un quartier à l'autre. Il est important de trouver un quartier qui s'adapte à son budget. Par exemple, le loyer moyen d'une chambre en colocation dans le centre-ville de Rennes est d'environ 450€ par mois, tandis qu'à Villejean, il est possible de trouver des chambres à partir de 350€ par mois.
• Sécurité : La sécurité est un critère important pour se sentir à l'aise dans son quartier. Un bon éclairage public et un faible taux de criminalité sont des indicateurs clés. Selon les statistiques, le taux de criminalité à Rennes est relativement faible comparé à d'autres grandes villes françaises.
• Atmosphère : Un quartier calme et verdoyant peut être plus adapté à ceux qui recherchent la tranquillité. Un quartier animé et dynamique peut plaire à ceux qui préfèrent la vie nocturne et les sorties. Le quartier du Thabor, par exemple, est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée et dynamique.

Top 3 des quartiers les plus prisés pour la colocation à rennes

Rennes propose de nombreux quartiers attractifs pour les colocataires. Voici un aperçu des 3 plus populaires :

Le centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier vibrant et dynamique, offrant un accès immédiat à tous les services et commodités. Il est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs qui souhaitent être au cœur de l'action.

• Points forts : Proximité de tout, vie nocturne animée, nombreux commerces et restaurants, accès facile aux transports en commun.
• Points faibles : Loyers élevés, bruit, manque d'espaces verts.

Villejean

Quartier étudiant par excellence, Villejean abrite l'université de Rennes 2 et propose des loyers plus abordables que le centre-ville. C'est un quartier idéal pour les étudiants qui recherchent une ambiance conviviale et dynamique.

• Points forts : Proximité de l'université, nombreux étudiants, loyers abordables, présence d'un grand parc.
• Points faibles : Manque de dynamisme, éloignement du centre-ville, ambiance étudiante parfois trop intense.

Thabor

Le quartier du Thabor est réputé pour son calme et sa verdure, offrant un cadre de vie agréable. Il est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs qui recherchent un environnement calme et verdoyant.

• Points forts : Quartier calme et verdoyant, proximité du parc du Thabor, nombreux commerces de proximité, accès aux transports en commun.
• Points faibles : Loyers plus élevés que Villejean, moins d'animations que le centre-ville.

Alternatives : quartiers en devenir pour la colocation à rennes

En plus des quartiers classiques, d'autres zones de Rennes se développent et offrent des alternatives intéressantes pour la colocation. Ces quartiers en devenir offrent souvent des loyers plus abordables et une ambiance plus calme.

La courrouze

Quartier en pleine mutation, La Courrouze est un lieu de vie moderne avec des espaces verts, des commerces et des loyers attractifs. Le quartier est situé à proximité de l'université et des principaux axes de transport.

Saint-hélier

Quartier résidentiel et dynamique, Saint-Hélier offre un cadre de vie calme avec des commerces de proximité et un accès facile au centre-ville. Le quartier est également proche du parc de la Prévalaye, un grand espace vert idéal pour se détendre.

Conseils pratiques pour trouver une colocation à rennes

Une fois votre quartier idéal défini, il est temps de trouver la colocation parfaite. Voici quelques conseils pratiques pour réussir votre recherche :

• Utiliser les sites web et applications spécialisées dans la colocation : De nombreuses plateformes dédiées à la colocation, telles que SeLoger, Leboncoin et Appartager, vous permettent de trouver des offres dans votre quartier.
• Contacter les associations étudiantes et les plateformes d'entraide : Ces structures proposent souvent des services d'aide à la recherche de colocation et peuvent mettre en relation des étudiants. Par exemple, l'association étudiante "Rennes Étudiant" propose un service de recherche de colocataire et d'aide à la rédaction de contrats de colocation.
• Visiter les appartements et discuter avec les futurs colocataires : Prenez le temps de visiter les appartements et de parler avec les personnes avec qui vous pourriez partager votre logement. Il est important de s'assurer que les colocataires potentiels ont des habitudes de vie compatibles et que l'ambiance générale de l'appartement vous convient.
• Établir un contrat de colocation clair et précis : Un contrat de colocation bien rédigé permettra de définir les règles de vie commune et de garantir la sécurité de chacun. Ce contrat doit définir les modalités de paiement du loyer, les charges à partager, les responsabilités de chaque colocataire et les conditions de départ.

Rennes offre un large choix de quartiers et d'options pour la colocation. En prenant le temps de bien choisir son quartier et en suivant ces conseils, vous trouverez la colocation idéale pour profiter pleinement de votre séjour dans la ville.